最新活動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估以其價(jià)值發(fā)現(xiàn)和價(jià)值衡量功能，在產(chǎn)權(quán)交易定價(jià)、資本市場(chǎng)定價(jià)等領(lǐng)域扮演著不可替代的角色。資產(chǎn)評(píng)估可以為計(jì)稅依據(jù)的確定提供重要參考，資產(chǎn)評(píng)估技術(shù)和報(bào)告是解決稅收征納雙方價(jià)格爭(zhēng)議的重要手段，同時(shí)稅費(fèi)的測(cè)算也是資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)的必要組成，直接影響資產(chǎn)評(píng)估結(jié)論的準(zhǔn)確性。在企業(yè)財(cái)務(wù)工作的實(shí)務(wù)中，納稅人對(duì)于評(píng)估方法的選擇，以及稅務(wù)局對(duì)于資產(chǎn)評(píng)估的尺度把握一直都有困惑。
7月24日，我們特邀復(fù)旦大學(xué)碩士生導(dǎo)師、上海財(cái)經(jīng)大學(xué)碩士生導(dǎo)師、上海對(duì)外經(jīng)貿(mào)大學(xué)客座教授潘向陽和嘉中咨詢高級(jí)稅務(wù)經(jīng)理應(yīng)恩源（John），結(jié)合具體案例和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，為大家講解資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的評(píng)估關(guān)注點(diǎn)。
首先，潘向陽老師帶來了“符合獨(dú)立交易原則的資產(chǎn)評(píng)估方法”主題分享，他從資產(chǎn)評(píng)估的基本概念、資產(chǎn)評(píng)估中涉及的重要事項(xiàng)和資產(chǎn)評(píng)估的基本方法等方面進(jìn)行解析。
一、資產(chǎn)三大基本特征
潘老師表示資產(chǎn)有三大基本特征：
1、必須是經(jīng)濟(jì)主體擁有或控制的；
2、能夠給經(jīng)濟(jì)主體帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源；
3、必須能以貨幣計(jì)量 。
二、資產(chǎn)評(píng)估基本方法
企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的有效資產(chǎn)，是指對(duì)企業(yè)盈利作出貢獻(xiàn)，發(fā)揮作用的資產(chǎn)；而溢余資產(chǎn)，是指企業(yè)擁有的、不參與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的、在企業(yè)盈利過程中不起作用的資產(chǎn)。涉稅資產(chǎn)的評(píng)估及影響因素主要是兩方面：資產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格。其中，價(jià)格和價(jià)值之間有較大區(qū)別的同時(shí)又要一定的聯(lián)系：價(jià)格是指在特定的交易行為中，特定的買方或賣方對(duì)商品或服務(wù)的交換價(jià)值的認(rèn)可；價(jià)值是一個(gè)交換范疇，它反映可供交易的商品、服務(wù)與其買方、賣方之間的貨幣數(shù)量關(guān)系。
時(shí)間、市場(chǎng)、用途、供求關(guān)系、流動(dòng)性、政府政策、資產(chǎn)的特征狀態(tài)、權(quán)益的性質(zhì)和狀況、評(píng)估目的等因素都是影響資產(chǎn)價(jià)值的主要因素。目前資產(chǎn)評(píng)估的基本方法主要分為市場(chǎng)法、收益法和成本法。潘老師也表示，在資產(chǎn)評(píng)估過程中，如有特別事項(xiàng)企業(yè)方應(yīng)及時(shí)與評(píng)估人員進(jìn)行溝通。
三、涉及哪些稅收業(yè)務(wù)
John為大家?guī)砹恕百Y產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉稅影響”的主題分享，他從稅務(wù)相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目關(guān)注點(diǎn)切入，結(jié)合相關(guān)案例進(jìn)行展開。
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告可以作為證據(jù)使用的稅收業(yè)務(wù)包括：
（1）稅款核定
（2）資產(chǎn)損失企業(yè)所得稅稅前扣除
（3）企業(yè)重組業(yè)務(wù)
（4）特別納稅調(diào)整
（5）企業(yè)清算
四、產(chǎn)生異議時(shí)，如何復(fù)核？
稅務(wù)機(jī)關(guān)有權(quán)對(duì)于涉稅價(jià)格進(jìn)行監(jiān)管，出于保護(hù)稅基的需要，可以要求納稅人提供包括評(píng)估報(bào)告在內(nèi)的作價(jià)公允的合法性證明。那么稅務(wù)機(jī)關(guān)在審核資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告產(chǎn)生疑問或異議時(shí)，是如何進(jìn)行復(fù)核和校驗(yàn)的呢？
John表示，目前有以下幾種途徑：
（1）請(qǐng)出具報(bào)告的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員解釋；
（2）委托其他評(píng)估機(jī)構(gòu)或者評(píng)估專業(yè)人員對(duì)原評(píng)估報(bào)告進(jìn)行復(fù)核，出具復(fù)核意見并以此與原評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員進(jìn)行交流；
（3）請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)予以技術(shù)支持；
（4）向政府主管的價(jià)格部門申請(qǐng)價(jià)格認(rèn)定。
企業(yè)方就評(píng)估價(jià)值可以與稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行預(yù)溝通，以減少后續(xù)的疑問與異議。
John也說到，表外資產(chǎn)是資產(chǎn)的財(cái)稅評(píng)差異表現(xiàn)之一，在重組并購(gòu)活動(dòng)中，表外資產(chǎn)對(duì)確認(rèn)和分?jǐn)偤喜?duì)價(jià)、確認(rèn)各項(xiàng)資產(chǎn)和負(fù)債的計(jì)基礎(chǔ)出和應(yīng)納稅額等有著深刻影響。
